INVISTA EM ESPAÇOS CORPORATIVOS/SALAS NA REGIÃO OLÍMPICA BARRA DA TIJUCA

 BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca é uma das regiões economicamente mais expressivas da cidade do Rio de Janeiro, e uma das que mais crescem. Grandes empresas migraram e migram à Barra da Tijuca em decorrência do boom da construção civil e da oferta de espaços e novos empreendimentos empresariais.

Entre as grandes empresas que escolheram a região para instalar suas sedes ou filiais, encontram-se : Shell Brasil,  Esso Brasil,  Vale do Rio Doce,  Vivo, Michelin,  Nokia, PWC , Tim e  Unimed, além de grandes empresas de comunicação,  agências de publicidade e muito mais.

Será a grande sede das Olimpíadas de 2016, recebendo a maioria das modalidades olímpicas, além de ser o local da Vila Olímpica.

A região conta com diversos estabelecimentos de ensino fundamental, unidades pré-escolares, escolas de nível médio e algumas instituições de nível superior.

Dentre instituições de ensino superior instaladas na região observam-se:  IBMEC,  Pontifícia Universidade Católica (com cursos de extensão universitária), FGV (cursos de MBA),  Universidade Estácio de Sá, Unigranrio, dentre outros.

No que tange as opções de cultura e lazer da região estão grandes shoppings, salas de cinema Multiplex, complexos esportivos, teatros, parques, trilhas naturais e as praias da região.

Em relação a parques e reservas ambientais, nenhuma outra área da cidade proporciona tamanho contato com o verde quanto esta região, que conta com 6 parques de destaque: o Bosque da Barra, o Parque Chico Mendes, a Reserva de Marapendi, o Parque Ecológico da Prainha, o Parque Municipal Fazenda da Restinga e o Parque Ambiental Mello Barreto.

Localizado na região que mais se desenvolve na Barra, o  único Business District do Rio de Janeiro, inspirado nos mais importantes do mundo.

Urbanização

Reurbanização com interligação para diversos outros bairros: construção da linha 3 do Metrô, BRTs (Trans-oeste, Trans-olímpica, Trans-carioca) e Ponte Estaiada, facilitando o trânsito à Avenida Ayrton Senna e Avenida das Américas.

Abertura do túnel da Grota Funda.

Alargamento da Avenida das Américas.

Na atualidade o Rio de Janeiro conta com a maior taxa de investimento.  A indústria naval e a indústria petroquímica crescem em ritmo acelerado e, a cada dia, novos investidores e empresas se instalam por aqui. Em função disso, hoje o PIB do Rio é superior ao de diversos países da América Latina.

O EMPREENDIMENTO:

A união do Office, do Corporate e do Mall foi capaz de criar um centro de negócios, que atende a qualquer demanda.

Um projeto inovador, que vai posicionar definitivamente o Rio de Janeiro no cenário dos grandes negócios. 

O The City oferece um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada. Conveniência de ter em um único lugar serviços e negócios. Perfeito também para quem quer investir.

Salas Comerciais de 20m² a 43m², com possibilidade de junção

Espaço Corporativos de 452 m² a 735m², com possibilidade de junção.

Um Mall Exclusivo com belissíma vista para a lagoa.

Área do Terreno : 97.280 m²

Metragem: 20m²  a 447 m²

Nº Total de Torres: 5

Nº de Pavimentos Tipo: 10

Unidades. p/ Pavimentos: 31

Nº Total de Unidades: 1104

Conveniência

Shopping Centers próximos: Village Mall, Barra Shopping, New York City Center, Via Parque, Casa Shopping e Rio Design Barra. 

Faculdades, cursos, Rio Centro, HSBC Arena, Parque Aquático Maria Lenk, Hospital Perinatal, etc.

Produto

O único distrito empresarial da cidade do Rio de Janeiro.

Composto por um centro de facilidades para os negócios (Pay per use, sustentabilidade, automação, segurança).

Plantas humanizadas com possibilidades de junções.

Uma mega infraestrutura formada por um projeto grandioso, diferenciado e moderno de padrão internacional.  Tudo isso em um ambiente autônomo (espaço corporativo, offices e um mall).

A forma dos edifícios foi concebida para que você possa contemplar, da janela do seu escritório, a maravilhosa vista da lagoa.

Espaços diferenciados e perfeitos para quem busca investimento para os negócios.

The Meeting Center – centro de facilidades para os seus negócios.

Previsão para piso elevado (rebaixo de 7 cm).

Infraestrutura para cabeamento de internet, telefone e dados.

8 salas de reunião (duas com vídeo conferência) e auditório com capacidade para 168 lugares.

Serviços pay per use.

•           Central de coleta de correspondência

•           Car Wash (Lava Rápido)

•           Central de pequenos reparos

•           Central de limpeza para unidades

Sustentabilidade.

•           Lâmpadas de alta eficiência nas áreas técnicas.

•           Iluminação com sensor de presença nas circulações comuns e escadas de incêndio.

•           District Cooling: central de refrigeração de água gelada para sistema de ar condicionado do empreendimento.

•           Infraestrutura para utilização de Fan Coil individuais.

•           Aproveitamento da água da chuva.

•           Louças e metais sanitários de baixo consumo.

•           Medição individual de água.

•           Coleta seletiva – separação de lixo seco e orgânico para reciclagem.

•           Paisagismo privilegiado com árvores nativas.

•           Espaço destinado a carro elétrico com posto de recarga.

Segurança.

•           Sistemas de monitoramento em tempo real (CFTV) conectados a uma central de segurança.

•           Catracas eletrônicas com controle de acesso por cartões.

•           Controle de acesso dos frequentadores e visitantes por estações de cadastramentos.

•           Controle de automatizado de acesso de veículos.

•           Segurança contra incêndio com sistema de sprinklers.

•           Grupo gerador que atenderá cargas relacionadas ao sistema de segurança, fuga e combate a incêndio.

Automação e Tecnologia 

•           Infraestrutura para wi-fi no lobby, nas salas de reunião, auditório, foyer e praça do mall.

•           Infraestrutura para transmissão de dados, telefonia, internet.

•           Iluminação de emergência.

•           Equipamentos de som e vídeo para videoconferência nas salas de reunião (apenas em uma sala do bloco Berlim e Tóquio, e infraestrutura nas demais salas).

•           Automação de elevadores com antecipação de chamada.

A disponibilidade das unidades está sujeita a confirmação.

As condições de Financiamento dependerão da idade e renda apurada do comprador.

FORMA DE PAGAMENTO:
Entrada parcelada durante período de obras

+

Financiamento bancário ou quitação total  ou parcial do saldo após a  emissão do habite-se.

Valores e condições sob consulta.

CRECI RJ 042247/0

Tel: (21) 9-8597-0172